Vendez votre bien d’exception avec Bordeaux Sotheby’s International Realty

Estimer votre propriété avec l'agence Bordeaux Sotheby's International Realty
Acheter, vendre ou louer un bien de prestige avec Sotheby's International Realty Bordeaux

Acheter, vendre ou louer un bien

Vous souhaitez vous séparer d’un bien immobilier ?
Confiez-nous vos missions de valorisation ! Nous mettrons à votre disposition tout notre savoir-faire, notre professionnalisme et notre réseau afin de vous éviter toute erreur inhérente à cette situation, car vendre une demeure est toujours une étape importante dans une vie. Vous bénéficierez de la dynamique d’une équipe diplômée et bien formée, de la puissance du marketing du premier réseau immobilier international de luxe depuis 35 ans avec ses 700 agences dans 65 pays et serez mis en relation avec la clientèle très privilégiée de notre maison de vente aux enchères présente depuis 1744 sur la scène nationale et internationale. Grâce à notre connaissance approfondie, à notre expertise confirmée des marchés locaux, ainsi qu’à l'expérience de Anne-Valerie Colas (expert en évaluation immobilière de la FNAIM), vous signerez un mandat de vente, exclusif de préférence, et au bon prix. Ce sont les clés du succès pour placer votre bien immobilier dans les meilleures conditions de vente possibles.

Un mandat exclusif vous permettra d’augmenter significativement vos chances de conclure une vente rapidement car nous mettrons absolument tout en œuvre pour vous faire bénéficier de la plus-value du réseau de Sotheby’s International Realty. Votre bien sera mis en valeur et présenté dans nos vitrines, nos catalogues, sur nos sites internet Bordeaux Sotheby’s International Realty ou Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty, Sotheby’s International Realty France-Monaco et Sotheby’s International Realty et les portails de sites immobiliers de prestige avec lesquels nous travaillons. Il pourra également bénéficier d’un programme de publicité dans les revues spécialisées et sur leurs applications. De plus, nous pourrons aussi le diffuser dans le magazine Art & Home, notre magazine européen Reside et notre magazine français Style

Nous nous engageons à vous présenter des acquéreurs sérieux que nous aurons reçus auparavant et qui seront réellement intéressés pas votre demeure. Nous organiserons avec vous des visites ciblées et discrètes, vous en rendrons compte et nous nous chargerons de chaque étape minutieusement. Vous serez accompagné depuis les lettres d’intention d’achat jusqu’à la signature de l’acte définitif/authentique.

Notre rémunération
Les prix de vente des biens affichés incluent notre rémunération. En principe,

Jusqu’à 700 000 € : 7% TTC
De 700 000 à 900 000 € : 6% TTC
Plus de 900 000 € : 5% TTC
Propriétés viticoles : 6 % TTC

Ces honoraires sont calculés TTC sont soit à la charge du vendeur, soit à la charge de l’acquéreur, comme indiqué sur le mandat.
 
Vous souhaitez acheter un bien ?

Nous serons à vos côtés pour vous aider dans votre recherche et trouver celui qui vous ressemble. Chaque client est unique, chaque bien l’est aussi. Nous travaillerons de concert avec vous pour comprendre vos besoins et identifier dans notre portefeuille les visites qui pourront vous intéresser et vous permettre de dénicher la perle rare dont vous rêviez.

Pour vos investissements, nos spécialistes vous épaulerons afin de vous offrir une véritable analyse patrimoniale et vous permettre de définir celui qui sera le plus pérenne et le mieux adapté à votre fiscalité.

Nos locations saisonnières

Cap-Ferret Pyla Sotheby’s Realty offre une collection unique de locations saisonnières haut de gamme en bord de mer. Nous avons sélectionné pour vous des villas d’exception sur le Bassin d’Arcachon et vous proposons des privatisations de châteaux au cœur des vignobles bordelais et des demeures de charme dans la campagne environnante. 

Confiez-nous votre recherche et notre équipe de professionnels aura à cœur de faire de votre séjour un moment inoubliable.

De même si vous avez envie de louer votre maison pendant les vacances, nous vous aiderons à trouver des locataires de qualité.

Les honoraires des locations saisonnières sont de 20% TTC du montant du loyer. Une caution sera versée par le locataire et elle lui sera restituée au plus tard un mois après son départ et l’état des lieux à la sortie. Nous avons également souscrit une assurance spécifique dans l’intérêt de nos clients.

De plus, pour nos clients privilégiés, liés avec nous par un mandat de vente ou de recherche exclusifs, déjà client de l’agence ou membres du Club Sotheby’s International Realty, nous proposons des honoraires réduits et un marketing sur mesure. 

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